¿No tienes Infonavit pero necesitas casa? Aquí tienes la solución con subsidio
La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) ha puesto en marcha una alternativa sumamente accesible para aquellas personas que desean adquirir una propiedad pero no cuentan con afiliación a la seguridad social ni con la posibilidad de acceder a financiamientos tradicionales como los que ofrecen el Infonavit, el Fovissste o el ISSFAM.
Jesús Román SantaCruz Hernández, quien se desempeña como delegado de la Conavi en los estados de Veracruz y Oaxaca, detalló el funcionamiento de esta iniciativa social que consiste en la comercialización de inmuebles mediante facilidades de pago diferidas y la aplicación de apoyos económicos directos a los beneficiarios.
Respecto a las características físicas de las construcciones, se especificó que se tratará de viviendas tipo dúplex, distribuidas en planta alta y planta baja. Cada una de estas unidades habitacionales contará con una extensión de 60 metros cuadrados de construcción, edificadas sobre terrenos individuales de 105 metros cuadrados.
La distribución interna de los inmuebles ha sido diseñada para optimizar los espacios, de manera que cada hogar dispondrá de dos recámaras, área de estancia para sala y comedor, cocina, una alcoba adicional, un cuarto de baño completo y su respectivo cajón de estacionamiento privado dentro del mismo lote para un vehículo.
Con el objetivo de asegurar una calidad de vida digna, se garantiza que los desarrollos contarán con el suministro completo de servicios públicos esenciales, lo cual se logrará mediante una estrecha coordinación de la dependencia federal con las administraciones estatales y municipales.
En cuanto a las ubicaciones de los proyectos disponibles, se han definido dos zonas clave: la primera de ellas contempla la edificación de 6,500 viviendas en el sector denominado Los Pichones, perteneciente a Medellín; la segunda opción abarca un desarrollo de 960 residencias en la demarcación de Jamapa, localizadas a una distancia de 1.6 kilómetros del panteón municipal y de forma contigua a la autopista federal.
El costo de salida establecido para adquirir una de estas propiedades se ubica cerca de los 628,000 pesos. No obstante, la Conavi otorga aportaciones financieras directas que disminuyen de forma importante el monto final. Estos subsidios se determinan de acuerdo con una evaluación socioeconómica previa y son autorizados desde las oficinas centrales de la institución, fluctuando en montos que van desde los 130,000 y 180,000 pesos, hasta alcanzar un límite de 280,000 pesos por solicitante.
En lo referente al esquema de financiamiento, el funcionario federal aclaró que no se trata de un esquema crediticio tradicional de carácter bancario. El mecanismo consiste en un sistema de compraventa a plazos en el cual las aportaciones periódicas de los beneficiarios se canalizan directamente como retornos financieros al Banco del Bienestar.
La convocatoria se destaca por su carácter inclusivo, pues está abierta a cualquier ciudadano mayor de 18 años, sin que exista un límite de edad máximo para participar. Al respecto, el representante del organismo subrayó que el programa rechaza cualquier tipo de discriminación.
Para formalizar el trámite de solicitud, las personas interesadas deben presentar una identificación oficial vigente, como la credencial para votar. Asimismo, se requiere un comprobante de domicilio, con la facilidad de que este documento no necesita estar obligatoriamente a nombre del solicitante.
En relación con la comprobación de ingresos, el programa ofrece facilidades para quienes laboran en la informalidad; en caso de no contar con un recibo formal, la Conavi proporciona formatos específicos de declaración bajo protesta de decir verdad. El delegado reiteró la confianza del gobierno hacia los solicitantes, señalando que se trata de un proyecto enfocado directamente en beneficio del pueblo.
Los módulos de atención ciudadana y recepción de documentos iniciaron sus actividades el pasado 24 de agosto y permanecerán abiertos hasta el próximo sábado 29 de agosto. La recepción de solicitudes se realiza en un horario continuo de 9:00 a 16:00 horas, directamente en las sedes de los palacios municipales de Medellín, Jamapa, Coatzintla y Tlalixcoyan.
Por último, el programa delimita con claridad quiénes quedan excluidos de esta oportunidad. La convocatoria no contempla la participación de personas que ya posean una vivienda propia, ni de aquellos ciudadanos que actualmente sean derechohabientes activos de dependencias de seguridad social o fondos de vivienda habitacionales como el Infonavit, el Fovissste o el ISSFAM.
