Urbanismo retoma la protección de 336 edificios, bienes o hitos urbanos de Córdoba

Hace 25 años que el PGOU obligaba a tener un catálogo con todos ellos (fuera del Casco) y ahora se recupera tras las últimas objeciones de la Junta de Andalucía

El incendio ocurrido este sábado en la iglesia Madre de Dios, situada en la zona de Campo Madre de Dios, fuera del perímetro del casco histórico de Córdoba trae a primer plano un largo asunto relacionado con los edificios históricos y singulares que hay … fuera de la zona protegida de la ciudad y que, precisamente, este martes tendrá acomodo en el consejo rector de la Gerencia de Urbanismo.

Hace 25 años que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) dejaba clara la obligación de redactar un Catálogo de Bienes Protegidos y Elementos Singulares de Córdoba, exceptuando el ámbito del Plan Especial del Casco, donde se concentran todas las joyas históricas de la ciudad.

Sin embargo, a día de hoy no está aprobado. No será porque no se ha intentado. De hecho, comenzó a redactarse poco después de que el PGOU viera la luz en 2001 y llegó a aprobarse de manera inicial el 23 de julio de 2004. Contando incluso con el beneplácito de la Consejería de Cultura. En 2014, y tras una serie de «avatares», según alegan los técnicos de Urbanismo, se intentó retomar, pero acabó topándose con la Consejería de Fomento, que vino a cuestionar que un documento de este calado se arrogase facultades reservadas a herramientas como planes generales, etcétera.

Las naves de Colecor ‘malviven’ 20 años después en un callejón sin apenas salida

En esta especie de callejón sin salida, Urbanismo optó hace unos meses por suspender la tramitación y aprobación definitiva del catálogo para reformularlo a la par que se acometía una innovación en el PGOU de cara a encajar el sentido de este listado de inmuebles y elementos y las cosas que pueden hacerse en ellos. Siempre, fuera del Casco. Curiosamente, la Junta de Gobierno Local días después dio carpetazo al asunto -«por razones que se desconocen», dicen los técnicos de Urbanismo-, cerrando la puerta incluso a volver a esa reformulación del texto y los cambios en el Plan General. Sea como fuere, este martes Urbanismo reemprende el camino: por un lado reformulará el catálogo y, por otro, impulsará los cambios en el PGOU.

Hasta aquí resumidos 25 años de trámites para un documento que se vislumbra necesario, al que el Ayuntamiento no quiere perderle el hilo y que no sólo recogerá todos esos edificios históricos ‘extramuros’ o elementos singulares que deban protegerse, sino que fijará qué grado de protección tienen y qué tipo de usos u obras pueden acometerse o las salvaguardas que mantiene. La cifra supera los 300 inmuebles o hitos (hasta 336) y engrosa estos intentos preliminares fallidos.

El caso de la iglesia de Madre de Dios es un ejemplo de este vasto número de inmuebles que engrosa la lista del catálogo. Hay otros templos que entran en esta coyuntura, pero también edificios civiles de alto valor, residenciales privados, de uso industrial que ya contienen algún tipo de mención arquitectónica; vestigios históricos en la Sierra o periferia, arqueológicos, cortijos, colegios o hitos que forman parte del paisaje visual y urbano de Córdoba.

Así por ejemplo hay 30 monumentos entre los que destacan Rabanales, el edificio de Veterinaria (hoy Rectorado), el cementerio de la Salud, el Molino de Casillas, las Ermitas o el Toro de Osborne de la Cuesta del Espino. Y la iglesia del Asilo Madre de Dios.

Se suman 183 edificios, la gran mayoría chalets, edificios de viviendas o inmuebles de uso civil-público- Por ejemplo, desde el Hospital de los Morales hasta el castillo de Maimón, La Aduana, el Parador de la Arruzafa, el colegio Bética-Mudarra, la sede de la CHG o las estaciones de tren y buses o el mismísimo mercado de ‘Las Setas’; los Colegios Mayores de la Asunción y hasta la Colecor.

Incluirá 28 conjuntos edificatorios como por ejemplo el barrio de Cañero, Las Palmeras, Moreras, el complejo residencial de la Arruzafa o Fray Albino. Once áreas libres del tipo de la plaza de Colón, el Balcón del Guadalquivir o los Jardines de Vallellano. Dieciséis infraestructuras como el canal del Guadalmellato, el azud de Alcolea o el puente de Hierro. Nueve histos urbanos como el Chimeneón de Ollerías o la Cruz de Juárez. Y 27 cortijos o haciendas repartidas por el amplio término municipal de Córdoba, el segundo más grande de Andalucía tras el de Jerez de la Frontera.

Y el último apartado destacado es el de los elementos arqueológicos fuera de la zona histórica de la ciudad y que reserva sitio para 37 elementos: desde Ategua a la almunia de Turruñuelos, Cercadillas, la torre del Beato o la Silla del Caballo, entre otros.